Les différentes personnes qui s’approchent d’une agence immobilière sur la Costa Brava, sont en grande parte attirées vers cet endroit pour ses atouts touristiques, et ont peut-être même passé une période de vacances là-bas, à profiter de ses plages, ses installations pleines de luxe et de confort, ses facilités pour la pratique des sports nautiques et maritimes, et les paysages époustouflants de la région.

Mais il faut aussi se rappeler que parler de -tourisme- ce n’est pas que parler des lieux merveilleux, mais aussi d’une énorme quantité d’installations, éléments d’infrastructure, investissement et business,  et pourtant, pas tous les achats immobiliers dans une zone hautement touristique sont faits avec le but d’en profiter et avoir une maison pour le plaisir et les loisirs. 

Le tourisme configure le paysage immobilier sur la Costa Brava et ici à Cbrai, on trouve très intéressante la relation existante entre ces deux vecteurs économiques de la vie sur la Costa Brava, et c’est pour ça qu’on essaie de l’analyser.

Pourquoi le tourisme international aime la Costa Brava espagnole?

L’Espagne est en elle-même un pays très aimé par le tourisme international, qui vient des autres pays européens (la France inclus), l’Asie et l’Amérique du Nord, par exemple. Elle fait partie de l’Europe, avec son long et bien conservée héritage culturel, mais aussi elle a un climat privilégié, tempéré tout le long de l’année, des paysages très différents et variés, et une infrastructure pour les voyageurs et touristes remarquable. À tout ça il faut ajouter les plages paradisiaques, surtout sur la côte méditerranéenne, tout à fait comparables aux plages des Caraïbes, mais avec les éléments attirants de l’Europe. 

En Espagne il y a, bien sûr, des endroits avec une réputation internationale très forte, qui renvoient l’image de fête et de plage pour beaucoup de monde, comme par exemple Ibiza. Mais la côte méditerranéenne catalane n’est pas moins intéressante, et notre morceau de paradis autour de Gironne est remarquablement beau, et il a gagné sans doute l’amour et l’admiration des touristes de tous les coins du monde qui cherchent même à s’installer d’une façon définitive. 

On peut dire que la raison de ce charme est l’équilibre qui existe entre la nature et les installations d’un haut niveau dans toutes les branches touristiques imaginables. Sur la Costa Brava, on peut trouver la nature pleine et sauvage, la mer, les « calas » et les rochers, les chemins de randonnée, mais aussi des hôtels et spas, las marinas et les portes de plaisance, bars, restaurants, boites de nuit,  musées et un réseau de routes bien entretenu et pratique.  Cette harmonie est bien un des éléments qui attire les acheteurs, investisseurs et touristes.

Éléments qui configurent une région avec une économie saisonnière d’été

Pour ceux qui, passionnés des atouts de la Costa Brava, décident d’y acheter un bien immobilier, ce n’est pas un secret que toutes les villes de la région ont une configuration économique délimitée par leur caractère de villes saisonnières d’été. Les « pics » de population, activité et fréquentation se présentent en été. Le seul fait d’avoir des plages si belles et des installations adéquates pour la pratique de sports dont on profite mieux l’été fait que les plus grosses vagues de touristes y arrivent entre les mois de juin et septembre. Tous les commerces et entreprises focalisés à l’attention des visiteurs travaillent « non-stop » pendant ces mois-là. Il y a beaucoup moins de travail le reste de l’année. 

Il y existe une population de base, et puis une population flottante qui réside dans la zone uniquement l’été, mais il y existe aussi un autre type de touristes qui y arrive pendant les autres périodes de vacances : celles de la Toussaint,  Pâques, Noël…Tous ces éléments configurent décidément le type de constructions, bâtiments et  même le dessin des rues et voix d’accès. Ils sont déterminants aussi pour calculer les dépenses d’entretien d’une maison sur place, pour maintenir en état une maison qui reste vide une grosse partie de l’année ou pour connaitre la possibilité de la louer avec l’aide d’une agence immobilière sur place. C’est ça aussi que fait le centre du planning pour les commerces (depuis les restaurants et hôtels jusqu’aux entreprises spécialisées dans l’entretien de piscines ou même les artisans du bâtiment). Tout est pensé face au soleil, la mer et la plage. Et c’est tout à fait normal si on regarde la beauté de ces endroits. 

Investissements et opportunités

Pour ceux qui s’approchent d’une agence immobilière de la Costa Brava avec l’idée d’acheter une maison, un appartement ou bien un local commercial, toute cette configuration qui est prévue pour l’été, le soleil et le tourisme offre une vaste gamme des idées d’investissement. On peut par exemple y acheter une maison pour profiter des mois chauds de l’été et la louer le reste de l’année, quand le tourisme qui arrive de pays avec un climat plus froid est garanti. Une autre option est d’acheter une maison sur place, faire des travaux et la revendre avec l’aide d’une agence immobilière, en profitant du fait de que les prix du marché immobilier espagnol sont très attirants pour les investisseurs des autres payses européens. 

Une autre opportunité d’investissement est d’y acheter un local et d’agir comme entrepreneur et démarrer un commerce en visant le public touristique : un restaurant, un bar, ou même une petite boutique pour la vente ou location d’équipements pour la pratique de sports comme le ski nautique, la plongée, etcetera. On peut aussi louer cet espace commercial et toucher de très bons loyers.  

Le panorama pour investir à la Costa Brava est vaste et varié. Avec l’aide d’une agence immobilière locale dans n’importe laquelle des jolies villes de la région, tous les intéressés peuvent trouver la meilleure option pour leur portemonnaie et leurs envies.