Jueves 7, Julio 2016 (12:21:47)

¿Qué debes tener en cuenta al comprar un piso en Roses?

Vivir o poseer una segunda propiedad en un lugar paradisíaco y rodeado de una naturaleza exuberante y de instalaciones turísticas de primer nivel es una idea recurrente para muchas personas que viven en zonas urbanas, en las cuales el disfrute cotidiano de la vida puede ser más complicado.

Es por ello que personas que residen en grandes ciudades, buscan encontrar paz y tranquilidad al comprar un piso en Roses o en otra de las hermosas poblaciones de la Costa Brava. Y es que quién puede decirle no al mar, el sol y la naturaleza. Ya sea para mudarse de forma definitiva o simplemente para poder tener una alternativa constante y sólida para pasar las vacaciones periódicamente sin tener que preocuparnos por hospedaje, decisiones y gastos.

Pero si te has decidido por iniciar el proceso de adquirir un piso en Roses quizá te sientas un poco perdido si no conoces bien el lugar, sus características naturales y turísticas, o la forma en que se maneja el mercado inmobiliario local.

Es por ello que hemos decidido seleccionar para ti ciertas claves que quizá puedan serte de gran ayuda en tu proceso de seleccionar, comprar y empezar a disfrutar de un magnífico piso en una zona que seguramente te llenará de alegría y buenas experiencias.

Naturaleza y turismo

¿Qué es lo que lleva a tantas personas a seleccionar Roses para hacer una adquisición inmobiliaria? Sin duda alguna es su costa. La Costa Brava no tiene nada que envidiarle a las playas paradisiacas que pueden encontrarse muy lejos de España en sitios de ensueño como el Mar Caribe o el Pacífico (¿Hawái?), un mar increíblemente azul y un clima agradable, con playas que por su hermosura y brillo es también un placer recorrerlas en pleno invierno.

Esta costa es un placer absoluto para quienes sólo buscan estar cerca de las tibias aguas del Mediterráneo y cerca de Barcelona, pero lo es aún con más intensidad para quienes disfrutan plenamente nadando en aguas abiertas y naturales. Con sus casi dos kilómetros de Vía Brava con un recorrido señalizado, asegurado y balizado, nadar en el mar será un recorrido de emociones sensoriales intensas y placenteras, pero sin poner en riesgo nuestra seguridad personal.

Esta costa maravillosa ha convertido a Roses en un centro turístico de primer nivel que suele tener veranos populosos y llenos de actividad cultural, artística y deportiva. No se puede negar que es una estación balneario-turística de gran importancia y con una infraestructura de gran calidad, pero también es cierto que la naturaleza se ha mantenido virgen en muchas áreas costeras, que el mar está limpio y el agua es transparente y tibia, y que hay muchas oportunidades de realizar actividades de ocio y deporte en contacto directo con la naturaleza.

Además de conocer las ventajas de este hermoso lugar, hay algunos elementos adicionales que te harán decantarte por comprar un piso en Roses o en cualquier otra pequeña población de la Costa Brava.

Seleccionar un piso de acuerdo al objetivo que tengas en mente

Primero debes preguntarte: ¿qué uso piensas darle a la propiedad que vas a adquirir?

Puede sonar una pregunta obvia o redundante, pero la verdad es que existen respuestas muy variadas a esa pregunta. Por un lado está la opción de comprar en Roses para establecer nuestra residencia definitiva. Ésta es la opción que toman personas que ya no están activas laboralmente (jubilados o retirados), o personas que tienen una amplia libertad de movimiento en cuanto a su trabajo: escritores, investigadores o trabajadores freelance que no precisan cercanía física con su sitio de trabajo, o al menos no de forma continua. En este caso, se buscará un piso que esté bien ubicado no sólo respecto a la costa y las atracciones turísticas, sino también a los servicios que nos hacen falta todo el año y no sólo en verano, para un disfrute completo del lugar sin inconvenientes. ¿Lo mejor? Tener las hermosas playas muy cerca en enero, que están casi desiertas y es un espectáculo natural maravilloso.

Otra opción, muy apta sobre todo para familias con pequeños en edad escolar y con padres de familia que trabajan en grandes ciudades, es comprar un piso en Roses como segunda residencia, es decir, para pasar allí el verano y los fines de semana. En ese caso, se elegirán sobre todo pisos muy cerca de la playa o de las diversas atracciones de la zona. Pisos familiares con al menos tres habitaciones son los más buscados para este tipo de transacciones.

Hay una tercera opción, y es la de adquirir un piso en Roses como inversión a largo plazo. En ese caso, quiere decir que debemos buscar un inmueble que esté excelentemente bien ubicado y dejarlo en óptimas condiciones para poderlo alquilar de forma estacional o permanente y obtener ganancias.

El mercado inmobiliario local

La Costa Brava en general y Roses en particular, son zonas turísticas y con un atractivo y un encanto tal, que han visto multiplicarse las opciones de alquiler turístico, estacional y semi permanente, así como el auge del mercado inmobiliario para la compraventa de bienes inmuebles de forma permanente.

Ello no es para nada negativo, pues un mercado competitivo en el sector inmobiliario implica que hay trabajo en la industria de la construcción y que la economía local está activa y en continuo crecimiento.

Pero esta masiva oferta no debe hacernos sentir perdidos, sino que por el contrario, nos permite aprovechar una de las máximas del libre mercado, que sostiene que a mayor oferta, los precios serán más competitivos y es posible encontrar muy buenas opciones económicas para adquirir un piso en este precioso rincón de la Costa Brava.

Decisiones asesoradas

Es por ello que una gran idea es elegir una agencia inmobiliaria como las que forman parte de Cbrai, que precisamente, de cara a esta competitividad creciente, han optado por asociarse y sumar experiencia y conocimientos. ¿En qué sentido podrán asesorarnos unos agentes inmobiliarios con conocimiento de la Costa Brava?

- Sobre la ubicación ideal de un piso de acuerdo a nuestras necesidades. Muchas de las personas que piensan en adquirir un piso en Roses no han vivido largas temporadas en el área, o la conocen sólo en verano. Así que es muy importante contar con la opinión de alguien que realmente conozca el terreno.

- Sobre las características de los bienes inmuebles que nos vayan interesando, los materiales, la eficiencia energética, la historia de la construcción. El hecho de contar con el apoyo de una agencia inmobiliaria nos permite en cierta medida desentendernos de hacer todo este tipo de investigaciones por nuestra cuenta, pues en la agencia cuentan ya con toda la información detallada y pormenorizada de las características de los pisos que puedan irnos interesando.

- Así mismo, la agencia inmobiliaria podrá asesorarnos en cuanto a los costes de mantenimiento del inmueble que pensemos adquirir. Recordemos que como se trata de un sitio turístico que cuenta con un clima muy agradable, muchos inmuebles cuentan con piscinas y jardines, y ello implica un coste específico para mantenerlos en condiciones idóneas a lo largo del año. Es algo que debemos considerar antes de comprar.

Como podemos apreciar, la asistencia de una agencia inmobiliaria en la Costa Brava puede facilitar en muchos sentidos nuestra elección de un piso en Roses, pero también es muy importante que tengamos claras nuestras prioridades, necesidades y también, obviamente nuestro presupuesto.

Comparte con nosotros tus impresiones y dinos cuáles son tus principales inquietudes. Si estás pensando en adquirir un piso o una casa en esta zona, en Cbrai te asesoraremos como expertos en la compra y venta de inmuebles en la Costa Brava.